قَالَ يَحْيَى قَالَ مَالِكٌ عَنْ مُحَمَّدِ بْنِ عُمَارَةَ، عَنْ أَبِي بَكْرِ بْنِ حَزْمٍ، أَنَّ عُثْمَانَ بْنَ عَفَّانَ، قَالَ إِذَا وَقَعَتِ الْحُدُودُ فِي الأَرْضِ فَلاَ شُفْعَةَ فِيهَا وَلاَ شُفْعَةَ فِي بِئْرٍ وَلاَ فِي فَحْلِ النَّخْلِ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَعَلَى هَذَا الأَمْرُ عِنْدَنَا ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَلاَ شُفْعَةَ فِي طَرِيقٍ صَلُحَ الْقَسْمُ فِيهَا أَوْ لَمْ يَصْلُحْ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَالأَمْرُ عِنْدَنَا أَنَّهُ لاَ شُفْعَةَ فِي عَرْصَةِ دَارٍ صَلُحَ الْقَسْمُ فِيهَا أَوْ لَمْ يَصْلُحْ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ فِي رَجُلٍ اشْتَرَى شِقْصًا مِنْ أَرْضٍ مُشْتَرَكَةٍ عَلَى أَنَّهُ فِيهَا بِالْخِيَارِ فَأَرَادَ شُرَكَاءُ الْبَائِعِ أَنْ يَأْخُذُوا مَا بَاعَ شَرِيكُهُمْ بِالشُّفْعَةِ قَبْلَ أَنْ يَخْتَارَ الْمُشْتَرِي إِنَّ ذَلِكَ لاَ يَكُونُ لَهُمْ حَتَّى يَأْخُذَ الْمُشْتَرِي وَيَثْبُتَ لَهُ الْبَيْعُ فَإِذَا وَجَبَ لَهُ الْبَيْعُ فَلَهُمُ الشُّفْعَةُ ‏.‏ وَقَالَ مَالِكٌ فِي الرَّجُلِ يَشْتَرِي أَرْضًا فَتَمْكُثُ فِي يَدَيْهِ حِينًا ثُمَّ يَأْتِي رَجُلٌ فَيُدْرِكُ فِيهَا حَقًّا بِمِيرَاثٍ إِنَّ لَهُ الشُّفْعَةَ إِنْ ثَبَتَ حَقُّهُ وَإِنَّ مَا أَغَلَّتِ الأَرْضُ مِنْ غَلَّةٍ فَهِيَ لِلْمُشْتَرِي الأَوَّلِ إِلَى يَوْمِ يَثْبُتُ حَقُّ الآخَرِ لأَنَّهُ قَدْ كَانَ ضَمِنَهَا لَوْ هَلَكَ مَا كَانَ فِيهَا مِنْ غِرَاسٍ أَوْ ذَهَبَ بِهِ سَيْلٌ ‏.‏ قَالَ فَإِنْ طَالَ الزَّمَانُ أَوْ هَلَكَ الشُّهُودُ أَوْ مَاتَ الْبَائِعُ أَوِ الْمُشْتَرِي أَوْ هُمَا حَيَّانِ فَنُسِيَ أَصْلُ الْبَيْعِ وَالاِشْتِرَاءِ لِطُولِ الزَّمَانِ فَإِنَّ الشُّفْعَةَ تَنْقَطِعُ وَيَأْخُذُ حَقَّهُ الَّذِي ثَبَتَ لَهُ وَإِنْ كَانَ أَمْرُهُ عَلَى غَيْرِ هَذَا الْوَجْهِ فِي حَدَاثَةِ الْعَهْدِ وَقُرْبِهِ وَأَنَّهُ يَرَى أَنَّ الْبَائِعَ غَيَّبَ الثَّمَنَ وَأَخْفَاهُ لِيَقْطَعَ بِذَلِكَ حَقَّ صَاحِبِ الشُّفْعَةِ قُوِّمَتِ الأَرْضُ عَلَى قَدْرِ مَا يُرَى أَنَّهُ ثَمَنُهَا فَيَصِيرُ ثَمَنُهَا إِلَى ذَلِكَ ثُمَّ يُنْظَرُ إِلَى مَا زَادَ فِي الأَرْضِ مِنْ بِنَاءٍ أَوْ غِرَاسٍ أَوْ عِمَارَةٍ فَيَكُونُ عَلَى مَا يَكُونُ عَلَيْهِ مَنِ ابْتَاعَ الأَرْضَ بِثَمَنٍ مَعْلُومٍ ثُمَّ بَنَى فِيهَا وَغَرَسَ ثُمَّ أَخَذَهَا صَاحِبُ الشُّفْعَةِ بَعْدَ ذَلِكَ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَالشُّفْعَةُ ثَابِتَةٌ فِي مَالِ الْمَيِّتِ كَمَا هِيَ فِي مَالِ الْحَىِّ فَإِنْ خَشِيَ أَهْلُ الْمَيِّتِ أَنْ يَنْكَسِرَ مَالُ الْمَيِّتِ قَسَمُوهُ ثُمَّ بَاعُوهُ فَلَيْسَ عَلَيْهِمْ فِيهِ شُفْعَةٌ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَلاَ شُفْعَةَ عِنْدَنَا فِي عَبْدٍ وَلاَ وَلِيدَةٍ وَلاَ بَعِيرٍ وَلاَ بَقَرَةٍ وَلاَ شَاةٍ وَلاَ فِي شَىْءٍ مِنَ الْحَيَوَانِ وَلاَ فِي ثَوْبٍ وَلاَ فِي بِئْرٍ لَيْسَ لَهَا بَيَاضٌ إِنَّمَا الشُّفْعَةُ فِيمَا يَصْلُحُ أَنَّهُ يَنْقَسِمُ وَتَقَعُ فِيهِ الْحُدُودُ مِنَ الأَرْضِ فَأَمَّا مَا لاَ يَصْلُحُ فِيهِ الْقَسْمُ فَلاَ شُفْعَةَ فِيهِ ‏.‏ قَالَ مَالِكٌ وَمَنِ اشْتَرَى أَرْضًا فِيهَا شُفْعَةٌ لِنَاسٍ حُضُورٍ فَلْيَرْفَعْهُمْ إِلَى السُّلْطَانِ فَإِمَّا أَنْ يَسْتَحِقُّوا وَإِمَّا أَنْ يُسَلِّمَ لَهُ السُّلْطَانُ فَإِنْ تَرَكَهُمْ فَلَمْ يَرْفَعْ أَمْرَهُمْ إِلَى السُّلْطَانِ وَقَدْ عَلِمُوا بِاشْتِرَائِهِ فَتَرَكُوا ذَلِكَ حَتَّى طَالَ زَمَانُهُ ثُمَّ جَاءُوا يَطْلُبُونَ شُفْعَتَهُمْ فَلاَ أَرَى ذَلِكَ لَهُمْ ‏.‏
#1478 Yahya said that Malik related from Muhammad ibn Umara from Abu
Bakr ibn Hazm that Uthman ibn Affan said, "When boundaries are fixed
in land, there is no pre-emption in it. There is no pre-emption in a
well or in male palm trees. "


Malik said, "This is what is
done in our community."


Malik said, "There is no pre-emption
in a road, whether or not it is practical to divide it."


Malik said, "What is done in our community is that there is no pre-
emption in the courtyard of a house, whether or not it is practical to
divide it."


Malik spoke about a man who bought into a shared
property provided that he had the option of withdrawal and the
partners of the seller wanted to take what their partner was selling
by pre-emption before the buyer had exercised his option. Malik said,
"They cannot do that until the buyer has taken possession and the sale
is confirmed for him. When the sale is confirmed, they have the right
of pre-emption."


Malik spoke about a man who bought land and
it remained in his hands for some time. Then a man came and saw that
he had a share of the land by inheritance. Malik said, "If the man's
right of inheritance is established, he also has a right of
preemption. If the land has produced a crop, the crop belongs to the
buyer until the day when the right of the other is established,
because he has tended what was planted against being destroyed or
being carried away by a flood."


Malik continued, "If the time
has been long, or the witnesses are dead or the seller has died, or
the buyer has died, or they are both alive and the basis of the sale
and purchase has been forgotten because of the length of time, pre-
emption is discontinued. A man only takes his right by inheritance
which has been established for him. If his situation differs from
this, because the sale transaction is recent and he sees that the
seller has concealed the price in order to sever his right of pre-
emption, the value of the land is estimated, and he buys the land for
that price by his right of pre-emption. Then the buildings, plants, or
structures which are extra to the land are looked at, so he is in the
position of some one who bought the land for a known price, and then
after that built on it and planted. The owner of pre-emption takes
possession after that is included."


Malik said, "Pre-emption
is applied to the property of the deceased as it is applied to the
property of the living. If the family of the deceased fear to break up
the property of the deceased, then they share it and sell it, and they
have no pre-emption in it."


Malik said, "There is no pre-
emption among us in a slave or a slave-girl or a camel, a cow, sheep,
or any animal, nor in clothes or a well which does not have any
uncultivated land around it. Pre-emption is in what can be usefully
divided, and in land in which boundaries occur. As for what cannot be
usefully divided, there is no pre-emption in it."


Malik said,
"Some one who buys land in which people who are present have a right
of pre-emption, refers them to the Sultan and either they claim their
right or the Sultan surrenders it to him. If he were to leave them,
and not refer their situation to the Sultan and they knew about his
purchase, and then they left it until a long time had passed and then
came demanding their pre-emption, I do not think that they would have
it."
⚠️ Përkthimi i këtij hadithi nuk është kontrolluar ende.
Transmeton Osman ibn Afani: Kur të vendosen kufijtë në tokë, nuk ka më të drejtë parafikimi (shu’fe) në të. Nuk ka të drejtë parafikimi as për pusin e as për hurmat mashkullore.

Maliku ka thënë: Kështu veprohet tek ne.

Maliku ka thënë: Nuk ka të drejtë parafikimi në rrugë, qoftë e mundshme ndarja e saj apo jo.

Maliku ka thënë: Ajo që veprohet tek ne është se nuk ka të drejtë parafikimi në oborrin e shtëpisë, qoftë e mundshme ndarja e tij apo jo.

Maliku foli për një burrë që bleu një pjesë të një prone të përbashkët me kushtin që të kishte të drejtën e opsionit të tërheqjes, dhe ortakët e shitësit dëshironin të merrnin atë që ortaku i tyre po shiste përmes të drejtës së parafikimit para se blerësi të ushtronte opsionin e tij. Maliku tha: Ata nuk mund ta bëjnë këtë derisa blerësi ta marrë në dorëzim dhe shitblerja të vërtetohet për të. Kur shitblerja bëhet e detyrueshme për të, atëherë ata e kanë të drejtën e parafikimit.

Maliku foli për një burrë që bleu tokë dhe ajo mbeti në duart e tij për një kohë. Pastaj erdhi një njeri dhe vërtetoi se kishte një pjesë të tokës përmes trashëgimisë. Maliku tha: Nëse vërtetohet e drejta e tij e trashëgimisë, ai ka gjithashtu të drejtën e parafikimit. Nëse toka ka dhënë prodhim, prodhimi i takon blerësit të parë deri në ditën kur vërtetohet e drejta e tjetrit, sepse ai e ka garantuar atë nëse do të shkatërroheshin mbjelljet apo do t'i merrte përmbytja.

Maliku vazhdoi: Nëse kalon kohë e gjatë, ose dëshmitarët vdesin, ose shitësi vdes, ose blerësi vdes, ose që të dy janë gjallë por baza e shitblerjes është harruar për shkak të kalimit të kohës, e drejta e parafikimit ndërpritet. Njeriu merr vetëm të drejtën e tij të trashëgimisë që i është vërtetuar. Nëse situata e tij është ndryshe nga kjo, për shkak se shitblerja është e kohëve të fundit dhe ai sheh se shitësi e ka fshehur çmimin për të ndërprerë të drejtën e tij të parafikimit, vlera e tokës vlerësohet dhe ai e blen atë për atë çmim. Pastaj shihen shtesat në tokë si ndërtimet apo mbjelljet, dhe ai trajtohet si dikush që ka blerë tokën me çmim të njohur e pastaj ka ndërtuar dhe mbjellë në të. Pronari i të drejtës së parafikimit e merr atë pasi të përfshihet edhe kjo.

Maliku tha: E drejta e parafikimit zbatohet në pasurinë e të vdekurit ashtu siç zbatohet në pasurinë e të gjallit. Nëse familja e të vdekurit ka frikë se pasuria e të vdekurit do të humbasë vlerën, ata e ndajnë dhe e shesin, dhe nuk ka të drejtë parafikimi në të.

Maliku tha: Nuk ka të drejtë parafikimi tek ne për skllavin, skllaven, devenë, lopën, dhentë apo ndonjë kafshë tjetër, as për rrobat, as për pusin që nuk ka tokë rreth tij. E drejta e parafikimit është në atë që mund të ndahet dhe në tokën ku vendosen kufijtë. Sa i përket asaj që nuk mund të ndahet, nuk ka të drejtë parafikimi në të.

Maliku tha: Kushdo që blen tokë në të cilën njerëzit e pranishëm kanë të drejtë parafikimi, le t'i dërgojë ata te autoriteti (Sultani) dhe ose ata të kërkojnë të drejtën e tyre, ose autoriteti t'ia dorëzojë atë atij. Nëse ai i lë ata dhe nuk e dërgon çështjen e tyre te autoriteti, ndërsa ata kanë dijeni për blerjen e tij dhe e lënë atë derisa të kalojë një kohë e gjatë e pastaj vijnë të kërkojnë të drejtën e parafikimit, nuk mendoj se ata e kanë atë të drejtë.
Database ID: 31380 Views: 13